Vous êtes propriétaire foncier, individuellement ou en indivision, mais vous n’avez pas de compétence particulière en immobilier et en conduite de travaux ?

Geschäftsmann Plan für mit Einfamilienhaus-Siedlung

Vous vous interrogez sur la réelle valeur de votre bien, ou sur l’opportunité d’une opération immobilière portée par vous-même, ou plutôt de vendre à un opérateur, lotisseur ou promoteur ?

Patrimoine familial, vous voulez conservez la maîtrise de sa destination et de son usage, en cohérence avec les règles d’urbanisme (PLU, SCOTT, PLH, Loi littoral, Loi sur l’Eau…) ?

Vous êtes en indivision ? Vous ressentez alors le besoin d’un représentant, compétent, neutre et indépendant des consorts, pour animer, représenter, respectueux des intérêts de chacun ?

Par l’intervention de Roc’h Braz, Assistant à Maîtrise d’Ouvrage, vous pouvez ainsi réaliser une opération immobilière par vous-même, de façon sécurisée et optimisée.

Roc’h Braz vous apporte son expérience, son savoir-faire et ses réseaux, pour vous permettre de mener à bien votre projet , qu’il soit en aménagement (lotissement), en construction de logements individuels ou collectifs, en équipement commerciaux ou de locaux professionnels.

Nos interventions sont « à la carte », en fonction de vos besoins.

Ainsi, nous sommes à votre disposition pour des missions :

  • d’Etude foncière :
    • Estimation foncière / Etude de faisabilité
    • Etude capacitaire
    • Programmation
  • de Montage d’opération d’Aménagement ou / et de Promotion et/ou de Marchand de biens :
    • Dialogue avec les collectivités locales
    • Consultation des bailleurs sociaux
    • Constitution d’équipe de Maîtrise d’œuvre (urbaniste, géomètre, BET, Géotechnicien, Bureaux d’Étude de dépollution,etc…)
    • Consultation, négociation, optimisation des coûts
  • d’Etude de Financement
    • Budget prévisionnel
    • Trésorerie prévisionnelle
    • Recherches de partenaires bancaires ou investisseurs partenaires
    • Gestion financière
  • de Gestion Technique et administrative
    • Suivi technique des travaux
    • Assistance aux opérations de Réception de Travaux
    • Procédures de rétrocession des parties communes
    • Pilotage du SAV
    • Assistance à la constitution des ASL et/ ou copropriétés
  • de Commercialisation
    • Analyse du marché local
      • valeur
      • rythme de vente
      • stock
    • Plan d’actions commerciales
    • Commercialisation des lots (Appartements, Terrains à Bâtir, Locaux d’activité )