Aux particuliers propriétaires foncier, Roc’h Braz offre la possibilité de devenir Maître d’Ouvrage d’une opération immobilière sur leur propre foncier, en alternative à une vente.

Plus d’information pour les particuliers ici.

Aux professionnels de l’immobilier, et aux investisseurs Roc’h Braz propose son concours pour tout ou partie des missions relatives au montage et à la réalisation d’un projet immobilier.

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L’Assistant à Maître d’Ouvrage (AMO) est alors le principal partenaire du Maître d’Ouvrage.

Par sa neutralité et sa totale indépendance, il est « facilitateur » par ses interventions, ses compétences, son réseau, et ce , tout au long de l’opération.

L’ Assistant à Maître d’Ouvrage conseille le Maître d’Ouvrage, et l’assiste sur l’ensemble des aspects du Projet (techniques, financiers et administratifs), tant pendant sa conception que lors de la réalisation des travaux .

L ‘Assistant à Maîtrise d’Ouvrage Roc’h Braz assiste et / ou représente le Maître d’Ouvrage auprès des administrations compétentes,
Il l’assure de la bonne coordination des différents Intervenants,
Il conseille le Maître d’Ouvrage sur toutes les questions que les intervenants à l’acte de construire lui adresseront au cours de la programmation, de la conception et de la réalisation du Projet,
Il supervise la préparation, par la Maîtrise d’Œuvre, des différents documents techniques (programme, esquisses, Permis d’Aménager, Permis de Construire, Consultation des Entreprises, etc… ),

Après signature par le Maître d’Ouvrage, il dépose la ou les demandes d’autorisations administratives auprès des Administrations compétentes et en suit l’instruction jusqu’à leur aboutissement.
Il négocie et prépare, pour le compte du Maître d’ouvrage, tous actes, contrats, avenants, conventions, marchés de travaux,
Il conseille le Maître d’Ouvrage pour la mise en place des assurances adéquates,
Il suit les éventuels litiges relatifs au projet,
Il constitue et suit le bilan prévisionnel, mesure le niveau requis des concours bancaires et des apports en comptes courants,
Il constitue le prévisionnel de trésorerie,
Il recherche des partenaires financiers / et ou bancaires, accompagne la mise en place du crédit lotisseur et de la garantie d’achèvement,
Il vise les factures pour « bon à payer »,
Il remet les règlements établis par le maître d’ouvrage,
Il s’assure du bon suivi des règlements issus de la commercialisation qu’il peut assurer dans le cadre d’une mission complémentaire.

La mission confiée à l’Assistant à Maître d’Ouvrage consiste en un contrat de prestations de conseils et de services.
Elle ne comprend aucune délégation de maîtrise d’ouvrage, n’est pas assimilable à un contrat de louage d’ouvrage et n’emporte pas mandat au profit de l’AMO.

L’obligation souscrite par l’AMO au titre de son obligation d’assistance et de conseil est une obligation de moyens, c’est-à-dire faire toutes diligences pour permettre la réalisation du projet dans les meilleures conditions.

Complémentaires, proches, réactifs et créatifs, nous sommes des professionnels facilitateurs, indépendants, économes et entourés , autant que de besoin, des compétences de juristes de l’immobilier, architectes urbanistes , géomètres, bureaux d’étude.

Roc’h Braz, Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, vous accompagne dans le montage et la réalisation de votre opération immobilière à travers une convention d’assistance à Maîtrise d’Ouvrage détaillée, proportionnée à vos attentes et valorisée à sa juste mesure.

Nos prestations sont rémunérées par honoraires totalement transparents.Nos honoraires sont usuellement provisionnés dans tout budget d’opération. Nous ne sommes donc pas un surcoût, mais, bien au contraire un vecteur d’économie et de tranquillité.